I tuoi affitti brevi,
finalmente sotto controllo.
BnBwise riunisce in un posto solo i tuoi guadagni mese per mese, il calcolo del rendimento, il confronto tra regimi fiscali e il calendario pulizie da condividere con l'impresa. Niente più fogli di calcolo.
Vedi quanto guadagni davvero, mese per mese.
Registra incassi e costi una volta: BnBwise costruisce automaticamente l'andamento nel tempo, il netto reale e le metriche che contano. Confronta i mesi, individua la stagionalità, esporta tutto in PDF.
Quanto rende davvero quell'immobile?
Inserisci prezzo, costi e affitto medio: in tempo reale ottieni rendimento lordo e netto, cash flow mensile e anni di rientro. Perfetto prima di comprare, o per capire se conviene continuare ad affittare.
Cedolare, forfettario o ordinario: quale ti conviene?
BnBwise mette i regimi fianco a fianco sui tuoi numeri e ti dice, in chiaro, quanto resta in tasca con ciascuno. Niente formule da memorizzare: vedi subito l'opzione che ti fa risparmiare di più.
| Voce | Ordinario | Forfettario | Cedolare 21% |
|---|---|---|---|
| Imponibile | 24.000 | 22.800 | 24.000 |
| Imposta | 6.840 | 3.420 | 5.040 |
| Contributi / oneri | 1.180 | 1.110 | 0 |
| Netto in tasca | 15.980 | 19.470 | 18.960 |
Le pulizie giuste, nel giorno giusto — senza messaggi.
Da ogni check-out nasce una pulizia. BnBwise le raccoglie in un calendario chiaro e ti dà un link da condividere con l'impresa: lei lo apre dal telefono e vede cosa pulire e quando. Senza registrarsi, con i cambi in giornata ben evidenziati.
Calendario pulizie
Tre passi e sei operativo
Nessuna installazione. Colleghi i calendari, inserisci i numeri, condividi i link.
Aggiungi i tuoi appartamenti
Crea ogni alloggio e incolla il link iCal di Airbnb. BnBwise importa check-in e check-out in automatico.
Registra incassi e costi
Pochi campi al mese: la dashboard costruisce l'andamento, il netto reale e tutte le metriche.
Condividi e decidi
Manda all'impresa il link delle pulizie, confronta i regimi fiscali e valuta nuovi acquisti col ROI.
Inizia a gestire i tuoi affitti come si deve.
Gratis per iniziare. Bastano due minuti per il primo appartamento.